Недоступная ипотека: граждане рискуют остаться без жилья
Безответственность ЦБ и российских банкиров может привести к социальным бунтам оставшихся без жилья. Ипотека, как и другие кредиты, становится совершенно неподъемной для большинства населения России. Банки выдают кредиты безответственно, а Центробанк не понижает ключевую ставку. Все это происходит на фоне заявления главы Центробанка Эльвиры Набиуллиной, что средний класс исчезает.
О том, как из-за политики ЦБ люди рискуют остаться на улице, рассказали эксперты в программе Юрия Пронько «Реальное время».
Без ипотеки квартиру уже не купишь
«Не так давно, когда у нас быстро росли цены на недвижимость, на квартиры, это был способ инвестирования. Сейчас мы уже таких темпов не ожидаем, поэтому как инвестиция - это уже не столь эффективно. А с точки зрения улучшения жилищных условий, боюсь, что кроме ипотеки, других доступных методов может и не оказаться», - считает заведующий кафедрой финансового менеджмента РЭУ имени Плеханова Константин Ордов.
«Это замкнутый круг, принимая во внимание, что с этими процентными ставками по ипотеке, 13-15%, ежемесячный платеж выше, чем средняя зарплата в экономике… Для большинства населения ипотека является чем-то недостижим», - отметил он.
В свою очередь юрист, президент Союза Учредителей третейских судов Алексей Кравцов подчеркнул, что заемщики слишком часто полагаются «на авось», подделывая справки НДФЛ и не учитывая риски. «Заемщикам надо реально оценивать свои возможности, даже с перспективой возможностей поменять работу, либо потерять ее, это все нужно просчитывать. И сегодня надутые справки НДФЛ, которые предоставляются в банки для получения кредита, к сожалению, зарплату от этого не увеличивают. И дела, которые я рассматриваю как раз по обращению о взыскании на ипотечное жилье, когда я спрашиваю у людей: «Вы оценивали те же самые надутые справки НДФЛ?». Вот у нас все на авось, да, ну вот мы думали, что все будет, что все получится, что все появится, деньги появятся, а они не появляются», - сказал он.
Заложить квартиру за квартиру
Не имея возможности получить кредит в банке, многие граждане закладывают квартиры физлицам из микрофинансовых организаций. Те выдают им «кредит» под большую процентную ставку, а люди, не справившись с выплатами, вынуждены переписывать на них родную квартиру.
«Они едут в Москву, чтобы ее покорить, за лучшей жизнью. В результате попадают в сложные финансовые условия, понимают, что здесь большие расходы требуются. На квартиру просто так ты не накопишь. И надо идти получать кредит, чтобы как-то жить, а тут семья начинается, дети начинаются. Это все тебя толкает сзади, чтобы ты пошел, взял кредит», - отметил Кравцов.
Представители малого и микробизнеса в ловушке
В правительстве много говорят о поддержке малого и среднего предпринимательства, но при этом магазины закрываются прямо на глазах.
Как пояснил Алексей Кравцов, малый бизнес подразумевает годовой оборот не меньше 120 миллионов и как минимум 15 человек в штате организации. Получается, магазины – это чаще всего незащищенные микропредприятия.
«Все, что ниже этого - это называется микропредприятие. А про поддержку микропредприятий никто в нашей стране не говорил. Что мы получаем? Микропредприятия - это как раз уровень магазинов, свободные предприниматели», - сказал юрист.
Но при этом кредиты и ипотека неподъемные
«Огромные кредиты. Ты влезаешь в эту ипотеку, ты ее досрочно практически не выплатишь, и ты будешь всю жизнь находится под домокловым мечем. Это для обычных людей. Военнослужащих сейчас - всех загнали в ипотеку, всем выдали кредиты на машины, на все-все. В результате, у нас ситуация - военнослужащему говорят: «Ты живешь в квартире? Деньги выплачиваешь с зарплаты? Если мы сейчас тебя уволим, ты не будешь выполнять наши условия, мы тебя уволим!», - добавил Алексей Кравцов. В результате человек останется на улице, передает "ЦарьГрад"
